Экспресс-финансирование под залог коттеджа за 24 часа.

Условия

В этом разделе представлены общие условия кредитования под залог недвижимости. Отдельные параметры, включая процентную ставку, указаны в диапазоне, поскольку итоговые цифры зависят от суммы и срока займа, а также от характеристик заемщика и объекта залога. Точные условия будут зафиксированы после анализа ваших данных.

О кредитовании

Займ под залог квартиры в Москве : этапы, условия и преимущества

Сегодня одобряют более 90% кредитов под залог недвижимости. Займ под залог квартиры – один из самых востребованных кредитных продуктов.

Требования к недвижимому имуществу

Залоговая недвижимость – для кредитора гарантия возврата займа вместе с процентами по нему.

При этом чаще всего в залог не принимаются:

• квартиры в аварийном состоянии;
• жилье, находящееся в домах, подлежащих сносу;
• квартиры, с использованием мат. капитала, приватизированные квартиры, в ходе оформления которых не были учтены права несовершеннолетних детей;
• жилье с кредитным обременением;
• квартиры, расположенные на закрытых территориях.

А вот ипотечный долг не является основанием для отказа в кредитовании. И хотя кредитор неохотно рассматривает подобный залог, относя его к обременениям, чем меньше остаток по ипотеке, тем больше шансов у заемщика получить необходимый кредит.

Закладывать можно и муниципальный объект – квартиру в Москве и области, занимаемую по договору социального найма. При этом жилье должно быть приватизировано, в ином случае взять заем будет невозможно, так как неприватизированный объект – собственность города.

Плюсы кредитования под залог

Ссуда под залог квартиры имеет свои преимущества:

• Большой размер займа. Сумма кредита зависит от стоимости недвижимого имущества, а квартиры отличает наиболее высокая рыночная цена. Частный собственник может рассчитывать на сумму в 70% от стоимости закладываемого объекта.
• Пониженная процентная ставка. Залоговые гарантии повышают надежность клиента в глазах кредитора-займодавца.
• Внушительные сроки. Заемщик может оформить кредит на срок до 10 лет, тем самым значительно уменьшив ежемесячные платежи.
• Возможность использования. На весь залоговый период заемщик остается собственником жилья и с согласия кредитора может даже сдавать его в аренду. А вот продажа объекта невозможна.
• Денежные средства. При оформлении кредита (займа) клиент банка может получить деньги, как в виде наличных, так и в качестве перевода на свой расчетный счет.

Однако помимо выгодных сторон, а данного вида займа имеются и свои минусы:

• Риск потери имущества. При оформлении кредита необходимо тщательно взвесить все свои возможности.

Требования по займу

Оформить квартиру в залог могут лица:

• имеющие гражданство РФ и адрес постоянной регистрации;
• достигшие 18 лет или 21 года и не старше 65 или 85 лет;
• со стажем работы от 4 месяцев или 1 года.

Чтобы получить кредит, заемщику необходимо предоставить следующие документы:

• Паспорт РФ;
• Правоустанавливающие документы
• Свидетельство о праве собственности.
• Согласие супруга (супруги) если недвижимость приобреталась в браке.

Если у квартиры несколько владельцев, то получение займа под залог возможно только с их согласия.

Оформить ссуду, можно лично посетив офис или подав онлайн-заявку. Получить кредит можно срочно в течение дня. Однако для этого нужно иметь уже готовый пакет документов.